ಗೃಹಸಾಲದ ದರಗಳು ಶೇ.9ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಸಹ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳ ಹಿಂದೆ ಶೇ.30ರಷ್ಟು ಕುಸಿದವು. ಯಾರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸ್ವಂತ ಸೂರಿನ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಿದ್ದಾರೊ, ಅವರು ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಇದು ಸಕಾಲ. ಅಂದಹಾಗೆ ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಒಳ್ಳೆಯ ಸಂಗತಿ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಪೋರ್ಟ್‌ಪೋಲಿಯೋದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅದು ಒಳ್ಳೆಯ ಸಂಕೇತವೇ ಹೌದು. ಅಂದಹಾಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಇತರೆ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ, ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದರ ಮೂಲಕ ನೀವು ಸಾಲಗಾರರಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಒಂದು ಸಂಪತ್ತು ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಅದರ ಬೆಲೆ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಲೇ ಹೊರಟಿದೆ.
ಫೈನಾನ್ಶಿಯಲ್ ಪ್ಲಾನರ್‌ ಅವಿನಾಶ್‌ ಪ್ರಕಾರ, ಕಾರ್‌ ಲೋನ್‌ ಅಥವಾ ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಖರ್ಚಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನೀವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತೀರಿ. ಕೆಲವು ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ನೀವು ಇಎಂಐ ತುಂಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಕಟ್ಟುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಮುಕ್ತಿ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮುಂಚೆ ನೀವು ಕೆಲವೊಂದು ಸಂಗತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನಕೊಟ್ಟರೆ ನಿಮಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಎನ್ನುವುದು ಒಂದು ವರದಾನವಾಗಿಯೇ ಪರಿಣಮಿಸುತ್ತದೆ.
ಒಂದೇ ಸಲ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಿ
ಒಂದುವೇಳೆ ನೀವು ಹಲವು ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಸಾಕಷ್ಟು ಅಗ್ಗದ ದರದಲ್ಲಿ ಲಭಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಇಷ್ಟೆ, ಎಲ್ಲರೂ ಸೇರಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚ ಹಾಗೂ ಕಾನೂನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಖರ್ಚು ಬರುತ್ತದೆ. ನಿಶ್ಚಿತವಾಗಿಯೂ ಅದರ ಲಾಭವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ತನ್ನ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್‌ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಮನ್ನಾ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ
ಸಾಲ ಕೊಡಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳೂ ತನ್ನದೇ ಆದ ಒಂದು ನಿಶ್ಚಿತ ಗುರಿಯಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ತಿಂಗಳ 24ನೇ ತಾರೀಖಿನ ಬಳಿಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವಿರಾದರೆ, ನಿಮಗೆ ಒಂದಿಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ ಸಿಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆಯಾ ತಿಂಗಳ ಗುರಿಯನ್ನು ತಲುಪಬೇಕೆನ್ನುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪ್ರಯತ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇಂತಹ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಿದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ಅವರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿನ ರಿಯಾಯಿತಿ ದೊರಕಿಸಿಕೊಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಒಳ್ಳೆಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ ರೇಟಿಂಗ್‌ ಅವಶ್ಯ
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ ತನ್ನ ಹಳೆಯ ಹಾಗೂ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಕೊಡಲು ಪ್ರಯತ್ನ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕೂಡ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಹಳೆಯ, ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ರೀಪೇಮೆಂಟ್‌ ರೆಕಾರ್ಡ್‌ ಚೆನ್ನಾಗಿದ್ದರೆ, ಬೇರೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗಿಂತ ನಿಮಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ದೊರೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ ಬಿಲ್ ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಕಾಲಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿ. ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ ರೇಟಿಂಗ್‌ ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದಾಗ ಸೂಕ್ತ ಸಾಲ ಲಭಿಸುತ್ತದೆ.
